1975〜1985年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
84.3万円/㎡
前年比+9.9%
新宿区
97.0万円/㎡
前年比+8.9%
ダイヤモンド西新宿
東京都新宿区西新宿五丁目
都営大江戸線 / 西新宿五丁目駅 徒歩4分
1976年築 / 11階建 / 41戸 / SRC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
49.1
フェア
推定相場価格より1.2%割高
相場
1,758万円
102.7万円/㎡
1,000
1,506
2,011
2,516
AI査定結果
推定相場価格
1,758万円
102.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,506万円〜2,011万円
87.9万円/㎡〜117.5万円/㎡
推定賃料
6.8万円
0.40万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2025年8月24日
ダイヤモンド西新宿
1,780万円（104.0万円/㎡）/ 11階 / 17.12㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は93.38万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（104.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.4%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/22 | 1,780万円 | 104.0万円 | 11階 | 17.12㎡ | 1R | 東 |
| 2025/06/26 | 1,480万円 | 86.4万円 | 11階 | 17.12㎡ | 1R | 東 |
| 2024/11/05 | 1,536万円 | 89.7万円 | 5階 | 17.12㎡ | 1R | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例26件の平均平米単価は94.93万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（104.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/22 | ダイヤモンド西新宿 新宿区西新宿五丁目 | 西新宿五丁目駅4分 | 1,780万円 | 104.0万円 | 17.12㎡ | 1R | 11階 / 11階建 | 東 | 1976年 | 41戸 | SRC |
| 2024/02/20 | メゾン・ド・シェリュバン 新宿区上落合一丁目 | 落合駅5分 | 1,050万円 | 79.3万円 | 13.24㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 西 | 1979年 | 53戸 | RC |
| 2025/05/23 | メゾン・ド・バルセル 新宿区下落合三丁目 | 目白駅4分 | 1,500万円 | 89.3万円 | 16.8㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 南 | 1980年 | 40戸 | RC |
| 2025/01/18 | リベラル高田馬場 新宿区高田馬場三丁目 | 高田馬場駅7分 | 1,550万円 | 86.3万円 | 17.96㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 南 | 1977年 | 12戸 | RC |
| 2025/03/17 | グリーンハイツ千加松 新宿区百人町一丁目 | 大久保駅3分 | 1,780万円 | 127.0万円 | 14.02㎡ | 1R | 5階 / 5階建 | 西 | 1976年 | 28戸 | RC |
| 2025/08/21 | グランメール高田馬場 新宿区高田馬場一丁目 | 高田馬場駅3分 | 1,780万円 | 99.2万円 | 17.95㎡ | 1R | 5階 / 10階建 | 東 | 1977年 | 50戸 | SRC |
| 2024/05/18 | ライオンズマンション西新宿第5 新宿区西新宿四丁目 | 西新宿五丁目駅5分 | 1,690万円 | 81.3万円 | 20.79㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 北東 | 1981年 | 65戸 | RC |
| 2024/12/10 | コーポ鎧 新宿区百人町二丁目 | 新大久保駅4分 | 2,280万円 | 106.9万円 | 21.33㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | 東 | 1978年 | 28戸 | RC |
| 2025/02/07 | 新宿ローヤルコーポ 新宿区西新宿八丁目 | 西新宿駅2分 | 1,580万円 | 78.9万円 | 20.02㎡ | 1K | 3階 / 6階建 | 北西 | 1972年 | 68戸 | RC |
| 2025/07/04 | プラザ西新宿 新宿区西新宿七丁目 | 新宿駅7分 | 1,760万円 | 111.0万円 | 15.86㎡ | 1R | 5階 / 8階建 | - | 1980年 | 68戸 | SRC |
| 2025/07/17 | サンライズ新宿 新宿区百人町一丁目 | 新大久保駅3分 | 1,980万円 | 92.7万円 | 21.35㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 北 | 1979年 | 39戸 | RC |
| 2025/08/24 | 第3升本ビル新宿ダイカンプラザB館 新宿区西新宿七丁目 | 新宿駅4分 | 1,980万円 | 115.3万円 | 17.18㎡ | 1R | 11階 / 11階建 | 西 | 1979年 | 81戸 | SRC |
| 2024/11/17 | トーカン新宿キャステール 新宿区西新宿三丁目 | 都庁前駅6分 | 2,350万円 | 116.6万円 | 20.16㎡ | 1R | 13階 / 12階建 | 東 | 1977年 | 84戸 | SRC |
| 2024/11/12 | 日興ユニパリス大久保 新宿区大久保二丁目 | 東新宿駅2分 | 1,680万円 | 89.8万円 | 18.7㎡ | 1R | 3階 / 11階建 | 西 | 1980年 | 12戸 | SRC |
| 2025/08/18 | 新宿フラワーハイホーム 新宿区大久保一丁目 | 東新宿駅3分 | 2,100万円 | 104.8万円 | 20.03㎡ | 1DK | 4階 / 9階建 | 南東 | 1979年 | 88戸 | RC |
| 2025/06/13 | パレドール歌舞伎町第2 新宿区歌舞伎町二丁目 | 東新宿駅3分 | 1,580万円 | 93.4万円 | 16.92㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | - | 1981年 | 79戸 | RC |
| 2025/08/09 | ライオンズマンション新宿 新宿区新宿六丁目 | 東新宿駅4分 | 1,400万円 | 80.4万円 | 17.42㎡ | 1R | 3階 / 12階建 | - | 1979年 | 66戸 | SRC |
| 2024/10/09 | 新宿三光町ハイム 新宿区新宿五丁目 | 新宿三丁目駅1分 | 1,350万円 | 94.9万円 | 14.23㎡ | 1R | 10階 / 12階建 | 南西 | 1976年 | 88戸 | SRC |
| 2025/01/14 | 新宿番衆町ダイヤモンドマンション 新宿区新宿五丁目 | 新宿三丁目駅3分 | 1,800万円 | 94.8万円 | 18.98㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | 西 | 1977年 | 15戸 | RC |
| 2025/08/08 | 新宿イン 新宿区新宿五丁目 | 新宿御苑前駅5分 | 1,890万円 | 109.0万円 | 17.34㎡ | 1R | 8階 / 10階建 | 西 | 1979年 | 66戸 | SRC |
| 2024/02/20 | セザール早稲田 新宿区原町一丁目 | 牛込柳町駅3分 | 1,580万円 | 79.8万円 | 19.81㎡ | 1R | 5階 / 6階建 | 北東 | 1973年 | 36戸 | RC |
| 2025/08/23 | 御苑ハイム 新宿区四谷四丁目 | 新宿御苑前駅7分 | 1,580万円 | 79.1万円 | 19.97㎡ | 1R | 6階 / 9階建 | 西 | 1979年 | 51戸 | SRC |
| 2024/08/23 | ローゼンハイム 新宿区住吉町 | 曙橋駅2分 | 1,280万円 | 84.4万円 | 15.16㎡ | 1R | 2階 / 7階建 | - | 1979年 | 37戸 | RC |
| 2024/10/01 | 船越ビル 新宿区荒木町 | 曙橋駅1分 | 1,980万円 | 107.3万円 | 18.45㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 北 | 1981年 | 16戸 | RC |
| 2024/07/01 | メゾン・ド・モナーク 新宿区大京町 | 四谷三丁目駅8分 | 1,150万円 | 79.9万円 | 14.4㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | - | 1978年 | 38戸 | 鉄骨造 |
| 2024/04/09 | 飯田橋ハイツ 新宿区東五軒町 | 江戸川橋駅6分 | 1,580万円 | 79.6万円 | 19.84㎡ | 1R | 9階 / 10階建 | 南 | 1977年 | 70戸 | RC |
| 2024/11/05 | 舟越ビル民泊OK 新宿区荒木町 | 曙橋駅1分 | 1,980万円 | 107.3万円 | 18.45㎡ | 1K | 4階 / 3階建 | 北 | 1981年 | 16戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で9.9%上昇、新宿区では8.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（104.0万円）は新宿区の平均と比較して7.2%割高です。
販売中の類似マンション
サンテミリオン目白西
東京都新宿区中落合二丁目
西武池袋線 / 椎名町駅 徒歩 8分
2002年築 / 9階建 / 44戸 / RC造
ライオンズマンション早稲田第3
東京都新宿区喜久井町
東西線 / 早稲田駅 徒歩 2分
1985年築 / 4階建 / 45戸 / RC造
エヴェナール落合
東京都新宿区中落合二丁目
西武池袋線 / 椎名町駅 徒歩 8分
1987年築 / 4階建 / 23戸 / RC造
ステージファースト西早稲田
東京都新宿区西早稲田一丁目
都電荒川線 / 早稲田駅 徒歩 3分
2005年築 / 11階建 / 40戸 / RC造
セブンスターマンション中落合
東京都新宿区中落合三丁目
都営大江戸線 / 落合南長崎駅 徒歩 4分
1984年築 / 7階建 / 33戸 / RC造
ループル新宿西落合伍番館
東京都新宿区西落合二丁目
西武新宿線 / 新井薬師前駅 徒歩 6分
2005年築 / 5階建 / 35戸 / RC造
ウインズ落合
東京都新宿区上落合二丁目
都営大江戸線 / 中井駅 徒歩 1分
1991年築 / 10階建 / 76戸 / SRC造
ユースフル下落合
東京都新宿区上落合一丁目
西武新宿線 / 下落合駅 徒歩 4分
1986年築 / 4階建 / 31戸 / RC造
メインステージ新宿
東京都新宿区新宿七丁目
都営大江戸線 / 若松河田駅 徒歩 8分
1992年築 / 4階建 / 14戸 / RC造
グレイス東中野
東京都新宿区上落合二丁目
東京メトロ東西線 / 落合駅 徒歩 3分
1984年築 / 3階建 / 27戸 / RC造
アクティブミレニアム江戸川橋
東京都新宿区水道町
東京メトロ有楽町線 / 江戸川橋駅 徒歩 6分
2000年築 / 6階建 / 24戸 / RC造
高田馬場ローヤルコーポ
東京都新宿区西早稲田二丁目
東京メトロ副都心線 / 西早稲田駅 徒歩 2分
1970年築 / 6階建 / 36戸 / RC造
ハイシティ高田馬場
東京都新宿区下落合一丁目
JR山手線 / 高田馬場駅 徒歩 3分
1983年築 / 5階建 / 131戸 / RC造
ライオンズプラザ新宿
東京都新宿区歌舞伎町二丁目
山手線 / 新宿駅 徒歩 7分
1983年築 / 14階建 / 203戸 / SRC造
御苑ハイム
東京都新宿区四谷四丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 新宿御苑前駅 徒歩 6分
1979年築 / 9階建 / 51戸 / SRC造