1970〜1980年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
84.8万円/㎡
前年比+0.7%
新宿区
82.9万円/㎡
前年比+17.4%
ログインして周辺エリアの平均価格推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
ダイヤモンド西新宿
東京都新宿区西新宿五丁目
都営大江戸線 / 西新宿五丁目駅 徒歩4分
1976年築 / 11階建 / 41戸 / SRC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
45.3
フェア
推定相場価格より6.8%割高
相場
1,573万円
91.9万円/㎡
896
1,347
1,798
2,250
AI査定結果
推定相場価格
1,573万円
91.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,347万円〜1,798万円
78.7万円/㎡〜105.1万円/㎡
推定賃料
6.9万円
0.40万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2025年11月30日
ダイヤモンド西新宿
1,680万円（98.1万円/㎡）/ 11階 / 17.12㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は94.57万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（98.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.7%割高です。
ログインして販売履歴の推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/21 | 1,680万円 | 98.1万円 | 11階 | 17.12㎡ | 1R | 東 |
| 2025/08/22 | 1,780万円 | 104.0万円 | 11階 | 17.12㎡ | 1R | 東 |
| 2025/06/26 | 1,480万円 | 86.4万円 | 11階 | 17.12㎡ | 1R | 東 |
| 2024/11/05 | 1,536万円 | 89.7万円 | 5階 | 17.12㎡ | 1R | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は89.09万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（98.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.1%割高です。
ログインして類似マンションの販売履歴を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/21 | ダイヤモンド西新宿 新宿区西新宿五丁目 | 西新宿五丁目駅4分 | 1,680万円 | 98.1万円 | 17.12㎡ | 1R | 11階 / 11階建 | 東 | 1976年 | 41戸 | SRC |
| 2024/02/20 | メゾン・ド・シェリュバン 新宿区上落合一丁目 | 落合駅5分 | 1,050万円 | 79.3万円 | 13.24㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 西 | 1979年 | 53戸 | RC |
| 2025/05/23 | メゾン・ド・バルセル 新宿区下落合三丁目 | 目白駅4分 | 1,500万円 | 89.3万円 | 16.8㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 南 | 1980年 | 40戸 | RC |
| 2025/01/21 | リベラル高田馬場 新宿区高田馬場三丁目 | 高田馬場駅7分 | 1,380万円 | 76.8万円 | 17.96㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 南 | 1977年 | 14戸 | RC |
| 2024/06/03 | グリーンハイツ千加松 新宿区百人町一丁目 | 大久保駅3分 | 1,180万円 | 84.2万円 | 14.02㎡ | 1R | 5階 / 5階建 | 西 | 1976年 | 28戸 | RC |
| 2025/11/29 | グランメール高田馬場 新宿区高田馬場一丁目 | 高田馬場駅3分 | 1,380万円 | 102.1万円 | 13.51㎡ | 1R | 5階 / 10階建 | - | 1977年 | 50戸 | SRC |
| 2024/08/06 | ライオンズマンション西新宿第5 新宿区西新宿四丁目 | 西新宿五丁目駅5分 | 1,590万円 | 76.5万円 | 20.79㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 北東 | 1981年 | 65戸 | RC |
| 2024/12/10 | コーポ鎧 新宿区百人町二丁目 | 新大久保駅4分 | 2,280万円 | 106.9万円 | 21.33㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | 東 | 1978年 | 28戸 | RC |
| 2025/02/07 | 新宿ローヤルコーポ 新宿区西新宿八丁目 | 西新宿駅2分 | 1,580万円 | 78.9万円 | 20.02㎡ | 1K | 3階 / 6階建 | 北西 | 1972年 | 68戸 | RC |
| 2025/11/13 | セードル新宿ハイツ 新宿区西新宿七丁目 | 西新宿駅8分 | 1,580万円 | 74.2万円 | 21.28㎡ | 1K | 5階 / 5階建 | 南東 | 1978年 | 29戸 | RC |
| 2025/07/04 | プラザ西新宿 新宿区西新宿七丁目 | 新宿駅7分 | 1,760万円 | 111.0万円 | 15.86㎡ | 1R | 5階 / 8階建 | - | 1980年 | 68戸 | SRC |
| 2025/11/28 | サンライズ新宿 新宿区百人町一丁目 | 新大久保駅4分 | 1,330万円 | 84.0万円 | 15.84㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | 北 | 1979年 | 39戸 | RC |
| 2025/08/24 | 第3升本ビル新宿ダイカンプラザB館 新宿区西新宿七丁目 | 新宿駅4分 | 1,980万円 | 115.3万円 | 17.18㎡ | 1R | 11階 / 11階建 | 西 | 1979年 | 81戸 | SRC |
| 2025/11/16 | トーカン新宿キャステール 新宿区西新宿三丁目 | 都庁前駅6分 | 1,499万円 | 77.1万円 | 19.45㎡ | 1R | 3階 / 12階建 | 北東 | 1977年 | 84戸 | SRC |
| 2024/11/12 | 日興ユニパリス大久保 新宿区大久保二丁目 | 東新宿駅2分 | 1,680万円 | 89.8万円 | 18.7㎡ | 1R | 3階 / 11階建 | 西 | 1980年 | 12戸 | SRC |
| 2025/10/17 | 新宿フラワーハイホーム 新宿区大久保一丁目 | 東新宿駅3分 | 2,100万円 | 104.8万円 | 20.03㎡ | 1R | 4階 / 9階建 | 南東 | 1979年 | 88戸 | RC |
| 2025/11/24 | パレドール歌舞伎町第2 新宿区歌舞伎町二丁目 | 東新宿駅3分 | 1,580万円 | 93.4万円 | 16.92㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | - | 1981年 | 79戸 | RC |
| 2025/08/09 | ライオンズマンション新宿 新宿区新宿六丁目 | 東新宿駅4分 | 1,400万円 | 80.4万円 | 17.42㎡ | 1R | 3階 / 12階建 | - | 1979年 | 66戸 | SRC |
| 2025/04/24 | メゾン・ド・早稲田 新宿区西早稲田一丁目 | 早稲田駅10分 | 1,150万円 | 76.4万円 | 15.05㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | 南東 | 1977年 | 27戸 | 鉄骨造 |
| 2024/10/09 | 新宿三光町ハイム 新宿区新宿五丁目 | 新宿三丁目駅1分 | 1,350万円 | 94.9万円 | 14.23㎡ | 1R | 10階 / 12階建 | 南西 | 1976年 | 88戸 | SRC |
| 2024/05/31 | 新宿イン 新宿区新宿五丁目 | 新宿御苑前駅5分 | 1,300万円 | 80.8万円 | 16.08㎡ | 1R | 7階 / 10階建 | 南西 | 1979年 | 66戸 | SRC |
| 2025/01/14 | 新宿番衆町ダイヤモンドマンション 新宿区新宿五丁目 | 新宿三丁目駅3分 | 1,800万円 | 94.8万円 | 18.98㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | 西 | 1977年 | 15戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で0.7%上昇、新宿区では17.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（98.1万円）は新宿区の平均と比較して18.3%割高です。
販売中の類似マンション
スカイコート市ケ谷
東京都新宿区市谷薬王寺町
都営大江戸線 / 牛込柳町駅 徒歩 5分
1984年築 / 6階建 / 112戸 / RC造
サンライズ新宿
東京都新宿区百人町一丁目
JR山手線 / 新大久保駅 徒歩 4分
1979年築 / 4階建 / 39戸 / RC造
メゾン・ド・エテール
東京都中野区弥生町一丁目
都営大江戸線 / 西新宿五丁目駅 徒歩 7分
1984年築 / 4階建 / 37戸 / RC造
ワコーレ中井
東京都新宿区中井一丁目
西武新宿線 / 中井駅 徒歩 5分
1988年築 / 4階建 / 25戸 / RC造
御苑ハイム
東京都新宿区四谷四丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 新宿御苑前駅 徒歩 7分
1979年築 / 9階建 / 51戸 / SRC造
トーカン新宿第2キャステール
東京都新宿区西新宿三丁目
都営大江戸線 / 都庁前駅 徒歩 7分
1980年築 / 11階建 / 158戸 / SRC造
グランメール高田馬場
東京都新宿区高田馬場一丁目
JR山手線 / 高田馬場駅 徒歩 3分
1977年築 / 10階建 / 50戸 / SRC造
ライオンズマンション哲学堂
東京都新宿区西落合二丁目
都営大江戸線 / 落合南長崎駅 徒歩 8分
1992年築 / 5階建 / 46戸 / RC造
メインステージ新宿
東京都新宿区新宿七丁目
都営大江戸線 / 若松河田駅 徒歩 8分
1992年築 / 4階建 / 14戸 / RC造
プレール中野坂上
東京都新宿区北新宿二丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 西新宿駅 徒歩 6分
1989年築 / 3階建 / 12戸 / RC造
西新宿第2ダイヤモンドマンション
東京都新宿区西新宿五丁目
都営大江戸線 / 西新宿五丁目駅 徒歩 6分
1982年築 / 3階建 / 12戸 / RC造
スカイコート落合II
東京都新宿区中落合一丁目
西武新宿線 / 下落合駅 徒歩 6分
1986年築 / 5階建 / 36戸 / RC造
セントヒルズ北新宿
東京都新宿区北新宿四丁目
JR中央線 / 大久保駅 徒歩 9分
1985年築 / 4階建 / 27戸 / RC造